| Regeling verwarmings-/koelinstallaties woningen/appartementen |
In de Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2016 zijn in Bijlage A
ruimtetemperaturen vermeld welke onder bepaalde voorwaarden gegarandeerd worden.
Hoe deze behaald kunnen worden is in wezen sterk afhankelijk van het ontwerp van het verwarmingssysteem waarbij de benodigde capaciteit voornamelijk wordt bepaald door de variabelen in de warmte-verliesberekening. Die variabelen betreffen onder andere ruimtelijke keuzes bij het ontwerp van woningen c.q. appartementen en de bouwkundige opbouw van de scheidingsvlakken met bijvoorbeeld de buitenruimte.
In Bijlage A is niets expliciet opgenomen omtrent de keuzemogelijkheden van temperatuurregeling. Naar aanleiding van meldingen bij Woningborg blijkt dat er ten aanzien van het maken van de keuze voor de toe te passen temperatuurregeling vragen bestaan bij ondernemers en kopers.
Door maatschappelijke ontwikkelingen (o.a. het verwachtingspatroon van kopers t.a.v. de ruimteverwarming) en voortschrijdende upgrading van het woningontwerp (betere thermische isolatie van de uitwendige schil en vaak meer beglazing waardoor er meer invloed van zon-instraling is) is er steeds meer behoefte aan duidelijkheid over de argumenten die kunnen leiden tot een verantwoorde keuze in aansturing van het verwarmingssysteem (de zgn. temperatuurregeling).
Om bovengenoemde redenen treft u in de bijgevoegde link onze notitie “regeling verwarming-/koelinstallaties woningen/appartementen” aan.
Met behulp van deze notitie bent u in staat te bepalen welke temperatuurregeling in het concrete geval wordt geadviseerd.
De betreffende notitie zal worden verwerkt in de digitale versie van de
Technische ABC 2015 en vervangt tevens het hoofdstuk “Temperatuurregeling verwarmings-/koelinstallaties woningen/appartementen” bladzijden 362 t/m 366 in de boekversie van de Technische ABC 2015. Ook worden andere teksten, waarin de “regeling per vertrek” wordt genoemd, in beide Technische ABC-versies aangepast en afgestemd op deze notitie.
In verband met het verschaffen van meer duidelijkheid aan kopers omtrent het gebruik van de verwarmingsinstallatie en de reële verwachtingen die kopers dienaangaande mogen hebben zijn er binnen Woningborg een tweetal handleidingen in ontwikkeling. Dat betreft een handleiding inzake de “regeling per vertrek” en een tweede handleiding die handelt over de “zoneregeling”. Deze beide handleidingen komen op korte termijn beschikbaar.
|
|
|
|
|
